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”她有些担心地说

时间:2018-04-16 14:32来源:未知 作者:admin 点击:
“二手房市场一天一个价,太没谱了!”22日,老家临沂的郝女士(化姓)说,上月她在槐荫区老屯附近看了套二手房,还没等去看房,才打了两个电话,房东就生生涨了4万元。 房子还没看,房东坐地涨4万 随着去年济南接连出台调控政策,在济打拼多年的郝女士终于下定

“二手房市场一天一个价,太没谱了!”22日,老家临沂的郝女士(化姓)说,上月她在槐荫区老屯附近看了套二手房,还没等去看房,才打了两个电话,房东就生生涨了4万元。

泉城二手房市场价格涨势超新房 房子还没看房东坐地涨4万

房子还没看,房东坐地涨4万

随着去年济南接连出台调控政策,在济打拼多年的郝女士终于下定信心买房,然而接下来的看房经历让她“很受伤”。

今年春节过后,郝女士经中介推举,在经六路延伸线跟二环西路四周看了一套90平方米的二手房。只管屋子比拟老,仍是顶层,房东仍然报价85万元。还没等她斟酌好,第二天中介打电话来说房主涨价了,要加5万元,说是附近有轨交有宜家,好房不愁卖。第二套是老屯邻近单位宿舍,一楼带小院,85平方米、总价70万元,听着还不错。可中介当天中午第一次接洽房东时,房东坐地涨了2万元;当郝女士决议去看房时 香港赛马会,“中介说房东又涨2万元,这不是耍人玩吗?!”

后来郝女士在买房进程中甚至碰上“房骗”。原来一套二手房签约交定金了,成果房东拿钱消散了一段时间,固然好不轻易通过中介把3万定金和中介费要回来了,但这番折腾让她感到还是买新房费心。终极她咬咬牙在药山附近一楼盘选了套新房,每平方米9800元左右。“今天来做房查,据说又有可能限购了,不晓得能不能买上房呢?”她有些担心地说。

二手房源少,成交价有所上涨

郝女士的看房阅历,背地是济南二手房热度回升。日前,国度统计局宣布2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,济南新建商品住宅价格环比持平,而二手房方面环比上涨0.5%。

从数据看,济南二手房价格比较坚挺。进入3月份,济南各区二手房住宅挂牌价均有不同幅度的上调,历下区二手房均价已冲破2万元大关。据某二手房数据核心统计,1月份济南二手房挂牌均价为14429元/平方米,2月份二手房挂牌均价涨到了14649元/平方米,环比1月每平上涨1.52%。二手房价格上涨速度甚至超过新房,呈现“价格倒挂”。

22日中午12点半,记者在经七路房管大厅看到,尽管是午休时光,大厅还是坐了不少等候办理二手房业务的人。链家好汉山店的房产经纪赵女士带客户办理网签,她和客户分辨守在一个业务窗口前,“今天网签、过户一趟办完,省得节外生枝。”她说,目前济南二手房交易已恢复到去年年底限购前的程度,一是新居“限售”,需要集中在二手房市场暴发,二是二手房房源比较少,成交价就有所上涨。

新一轮限购压境,济南安否?

跟着河北廊坊22日起实行限购新政,海内限购城市又增长一个。

上述购房者和房产经纪人都向记者提到有关“济南月底限购进级”的传言。“济南户籍买房要增添1年社保,本地户籍要3年社保,这有点太不靠谱了,倡议还是以官方新闻为准。”济南威望部分一工作职员称。另占有关人士称“济南目前还不研讨是否要收紧政策”。

2月济南新居价钱停止两个月的微跌,实现环比持平 香港马会2015开奖记录,但房价上涨压力依然存在。因为严厉的预售政策,今年以来济南住宅房源的供给始终连续在供不应求状况,而新增预售证中住宅产品缺少,车位和公寓成为交易的主角。上周汉峪金谷一公寓名目共推出了240套房源,开盘当天去化率到达了86%。

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