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8月北京二手房成交量环比增加7

时间:2017-09-07 12:02来源:未知 作者:admin 点击:
摘要 统计数据显示,8月北京二手房成交量为7712套,环比增长7.7%。对于二手房成交量的环比增长所代表的信号,业内人士见地不一。有人认为,这意味着北京二手房市场已经低位企稳,属于触底反弹;也有人认为,这么一点点增长没有任何意义。 统计数据显示,8月
摘要
统计数据显示,8月北京二手房成交量为7712套,环比增长7.7%。对于二手房成交量的环比增长所代表的信号,业内人士见地不一。有人认为,这意味着北京二手房市场已经低位企稳,属于触底反弹;也有人认为,这么一点点增长没有任何意义。

  统计数据显示,8月北京二手房成交量为7712套,环比增长7.7%。对于二手房成交量的环比增长所代表的信号,业内人士见解不一。有人认为,这象征着北京二手房市场已经低位企稳,属于触底反弹;也有人认为,这么一点点增长不任何意思。

  中原地产研究核心统计数据显示,在连续4个月的疾速下调后,8月北京二手房成交量根本触底,截止31日签约7712套,相比7月的最近3年最低有所企稳。链家研讨院的数据也显示,8月北京链家成交量环比增幅为2.4%,同比大幅下滑78.8%,成交量低位企稳;北京链家二手房成交均价环比下跌2%,与7月相比跌幅扩大1.7个百分点,成交价格跌幅有所扩展;北京链家二手房挂牌均价环比下跌0.58%,且该指标已经阅历了连续4个月的下跌,卖方挂牌价持续下行。

  据伟业我爱我家集团市场研究院的数据统计显示,因为网签比市场实际成交有必定的延后,所以5-6月份市场实际交易量已跌落谷底,7月起经纪机构的实际签单量已经有所回升,7-8月份的市场实际交易量已连续两月浮现回升势头,但幅度很小。

  中原地产首席剖析师张大伟认为,作为一个2000多万人口的城市,二手房占9成的房地产市场,低于8000套的成交量已经是历史低估,这种情况下,市场有刚需存在,所以成交量不太可能持续下探。同时,对目前市场来说,局部二手房价格已经相比最高点有濒临20%的下调,这种情形下,对于一些刚需来说,入市的志愿逐步增强。另外,经由持续5个多月的楼市调控,随着初期各种政策持续宣布后 香港赛马直播网,市场对政策逐渐适应。随着政策进入平稳周期,市场继续下探空间不大,预计后续市场将继承在低位运行。

  伟业我爱我家团体副总裁胡景晖也以为,北京二手房市场连续了7月的低位企稳趋势,网签量、成交价钱都与7月基础持平,市场整体进入了触底企稳的状态。不外,跟着7月中下旬以来市场实际签单量的小幅回升,北京二手房市场仍是有了一丝回温迹象,但在政策的连续调控下,回温的幅度恐将有限。与2016年的高位运行比拟,接下来的北京二手房市场仍然会是一个低位运行、整体安稳的状况。

(原题目:8月北京二手房成交量环比增加7.7%)

(义务编纂:DF353)

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